Primarul Hunedoarei doreşte demolarea clădirii din Parcul Corvinul. Iţele afacerii „pizzerie în parc” se încurcă de la un an la altul
Primarul Hunedoarei Viorel Arion a declarat ieri pentru Glasul Hunedoarei că, în opinia sa, singura cale de rezolvare a problemelor provocate de ridicarea clădirii din Parcul Corvinul este demolarea acesteia. De la dorinţă şi până la faptă legală este însă drum lung.
Hunedoara deţine un parc modernizat pe bani europeni în 2012, cel din Centrul Civic. Parcul este însă arhiplin, mai ales la sfârşit de săptămână. Hunedoara are nevoie de un al doilea parc modernizat şi bine întreţinut. Ar fi trebuit să-l aibă demult. E vorba de Parcul Corvinul, rămas în paragină din cauza unor decizii iresponsabile ale edililor, bazate mai mult pe buna credinţă şi mai puţin pe prevederi contractuale clare în înţelegerea încheiată cu Proiect Design SRL.
„Nu avem altă soluţie”
Primarul Viorel Arion anunţă că instituţia pe care o reprezintă intenţionează să înceapă o acţiune în instanţă în urma căreia să obţină dreptul de a demola clădirea din Parcul Corvinul, pe cheltuiala deţinătorului. „Nu avem altă soluţie decât să cerem demolarea. Am tot încercat, pe diferite căi, să rezolvăm problemele cu acea clădire, dar nu am reuşit. Am încercat să obţinem măcar parcul înapoi, dar iniţiativa a căzut la vot în Consiliul Local (principala motivaţie a fostului primar, Nicolae Schiau, în 2005, când s-a încheiat parteneriatul cu Proiect Design, a fost tocmai faptul că firma privată urma să se ocupe şi de dotarea şi întreţinerea parcului – n.red.). În 2012 am dat o nouă autorizaţie de construcţie, cu termen de un an, pentru ca firma respectivă să-şi finalizeze lucrarea. Termenul s-a depăşit. Mai mult, hotărârea de Consiliu Local a şi fost atacată în instanţa de contencios administrativ de către Prefectură”, spune Viorel Arion. Primarul adaugă că în contractul cu Proiect Design este prevăzută şi o redevenţă anuală de 7000 de euro, însă firma nu a plătit până acum niciun ban din această taxă invocând o prevedere a contractului de asociere conform căreia redevenţa se plăteşte de către partenerul privat abia după ce acesta îşi începe activitatea economică în clădirea din parc.
Aşteaptă sentinţe în alte cauze
Dacă Viorel Arion pare hotărât în ce priveşte demersurile legale pe care ar trebui să le facă Primăria, şeful Direcţiei Juridice din instituţie, Pantelimon Spiridon are o poziţie mai rezervată: „Există pe rolul instanţelor, în diferite faze procesuale, trei cauze referitoare la decizii luate în legătură cu clădirea din Parcul Corvinul. E vorba de o amendă de 50.000 de lei aplicată de Garda de Mediu Primăriei Hunedoara, câştigată pe fond de Primărie, o altă amendă de 5.000 de lei aplicată de Inspectoratul de Stat în Construcţii, caz în care instanţa de fond a menţinut decizia amendării şi mai este vorba de o hotărâre de consiliu local referitoare la o autorizaţie de construcţie emisă mai recent pentru acea clădire, atacată în Instanţa de contencios administrativ de către Prefectură. Abia după ce se vor finaliza cu sentinţe definitive toate cele trei cauze vom putea analiza mai bine ce căi legale avem la dispoziţie pentru rezolvarea problemei din Parcul Corvinul”.
O afacere începută cu stângul
În toamna lui 2005, Consiliul Local Hunedoara a aprobat asocierea Primăriei cu societatea Proiect Design SRL pentru ridicarea unei construcţii în Parcul Corvinul care să găzduiască un fast-food, o pizzerie şi o patiserie. Deşi în ianuarie anul următor intrase în vigoare o ordonanţă de guvern prin care era interzisă schimbarea destinaţiei zonelor verzi prevăzute în planul urbanistic al oricărei localităţi, edilii Hunedoarei au mers înainte. În ianuarie 2006 au fost defrişaţi peste 25 de salcâmi din parc, fără ca Primăria să fi cerut vreun acord de mediu pentru schimbarea destinaţiei suprafeţei în cauză, iar în luna mai a aceluiaşi an s-a emis prima autorizaţie de construire. „Dacă facem acest parteneriat, Primăria va fi degrevată de cheltuielile cu modernizarea şi întreţinerea parcului. Va fi un parc modern”, se justifica atunci Nicolae Schiau care recunoştea, la un moment dat, că juriştii săi nu-l informaseră despre apariţia ordonanţei care ar fi trebuit să împiedice schimbarea destinanţiei terenului din parc.
Abia la vreo doi ani după aceea s-au sesizat şi instituţiile judeţene. Amenzile au venit una după alta, însă clădirea a rămas. Ba mai mult a ocupat o suprafaţă cu 200 de metri pătraţi mai mare decât cea prevăzută în contract şi are un etaj în plus. „În contract se prevede că investiţiile partenerului privat în reamenajarea parcului încep abia după ce îşi începe şi activitatea economică în clădire. Asocierea a fost încheiată pe 49 de ani. Nu putem accepta ca partenerul privat să-şi înceapă activitatea în al 48 –lea an din perioada de asociere”, mai spune actualul primar, Viorel Arion.
Reprezentanţii Proiect Design nu au putut fi contactaţi pentru a-şi expune punctele de vedere.
