Piaţa „Dunărea”, o piatră de moară legată de gâtul Primăriei

70.000 de lei pe an pierde bugetul local al Hunedoarei din cauza proastei proiectări, amplasări şi gestionări a Pieţei „Dunărea” din oraş. După ce aproape opt ani Primăria s-a chinuit să o construiască, acum aproape că se împlinesc opt ani de când aceeaşi Primărie constată că noua piaţă nu e altceva decât o gaură la buget.

11 societăţi comerciale şi 10 producători agricoli mai plătesc acum chirie pentru spaţiile şi mesele deţinute în Piaţa „Dunărea”. Clădirea cu o suprafaţă utilă de peste 4.000 de metri pătraţi este animată doar câteva ore, dimineaţa. După ora 12.00 în hală sunt mai mulţi vânzători decât clienţi. Uneori e chiar o linişte relaxantă, spre deosebire de vacarmul permanent din Piaţa „Obor”, sau din Piaţa centrală a Devei.

Tentativă de închidere eşuată

Anul trecut, Primăria Hunedoarei a organizat o dezbatere publică ce a avut ca subiect soarta Pieţei „Dunărea”. Executivul Primăriei se gândea să o închidă, din cauză că genera şi încă generează pierderi enorme. Se întâmpla asta la nici şapte ani de când fusese deschisă. Oamenii s-au împotrivit, mulţi dintre ei fiind convinşi că „cineva vrea să pună mâna pe clădire”, lucru pe care îl susţin şi acum unii locuitori ai zonei şi unii dintre comercianţi. La dezbaterea organizată în martie s-a propus ca în imediata apropiere a pieţei să fie amenajată o staţie de autobuz, astfel încât să existe măcar o linie de transport în comun care să treacă pe aici, iar „vadul comercial” să se îmbunătăţească. Ideea a rămas la stadiul de propunere.

Pierderi an de an

Din 2006, când a fost inaugurată, şi până în 2012, Piaţa „Dunărea” a produs bugetului local pierderi de peste 420.000 de lei. În 2012, de exemplu, veniturile realizate din închirierea de spaţii au fost de 241.000 de lei, iar cheltuielile cu întreţinerea (piaţa este dotată cu instalaţie de climatizare) s-au ridicat la 310.000 de lei. „La început a fost concurenţă pe spaţii. Erau câte două-trei firme care doreau să închirieze spaţii comerciale la etaj, sau mese în hală. Apoi, încet-încet, s-au retras pentru că au constatat că nu aveau vânzări suficiente ca să-şi acopere cheltuielile. La Piaţa „Dunărea” este şi o problemă de proiectare: nu există o scară interioară din hală spre etaj, iar scara exterioară pentru accesul la etaj este dificil de urcat, mai ales pentru persoanele vârstnice. Trebuie făcut ceva cu acea clădire. Eu aş propune concesionarea, dar decizia aparţine Consiliului Local. Piaţa „Obor” susţine, din veniturile sale, Piaţa „Dunărea”. Dacă nu ar trebui să acopere pierderile Pieţei „Dunărea”, „Oborul” ar putea ieşi pe plus lună de lună. De la Piaţa „Dunărea” încasăm câte 100 de lei pe zi, din spaţiile închiriate, în timp ce Piaţa „Obor” produce din chirii între 1400 şi 1800 de lei zilnic. E drept, în Piaţa Mare sunt de 12 ori mai mulţi comercianţi, producători agricoli sau firme", spune Mihaela Ferenczi, directorul Serviciului Public pentru Administrarea Pieţelor din cadrul Primăriei Hunedoara.

Nedumeririle vânzătorilor

Comercianţii care încă mai rezistă în Piaţa „Dunărea” sunt nedumeriţi de situaţie şi spun că Primăria este cea care poate revigora economic întregul amplasament comercial. Aceştia spun că este loc pentru o scară interioară în spirală, care să facă legătura cu etajul şi că o staţie de autobuz situată undeva aproape ar schimba total lucrurile. „Am spus încă de anul trecut că e nevoie de o staţie de autobuz. Se poate anula acea mică parcare din faţa vechiului complex, de pe strada Mihai Viteazul şi gata. Mă mir că nu se mişcă deloc lucrurile", spune Florea Bora, proprietarul unei pescării. „Asta-i piaţă europeană, curată, încălzită iarna şi răcorită vara, pe când aia de la <Obor> e o piaţă medievală. Acolo sunt autobuze care lasă şi iau clienţii, aici nu sunt", adaugă Nicolae Sfetcu, chiriaşul unei mese cu cartofi care, ieri până la prânz, spune că a reuşit să vândă marfă de doar 15 lei.

Primăria anunţă un studiu de specialitate

Primarul Hunedoarei, Viorel Arion, crede că „paradoxul" Pieţei „Dunărea” poate fi eliminat doar cu ajutorul unor specialişti: „E o situaţie paradoxală acolo: o piaţă modernă în care s-au băgat o grămadă de bani şi pentru care încă plătim rate la bancă nu are succes comercial. Comercianţii preferă să plătească taxe şi de două-trei ori mai mari, numai să fie prezenţi în Piaţa <Obor>, nu la <Dunărea>. La anul vom apela la serviciile unei firme de specialişti care să facă un studiu de oportunitate pentru a vedea apoi cum putem schimba situaţia Pieţei <Dunărea>, normal, în limitele legii, deoarece nu putem schimba destinaţia acelei clădiri".

Construirea Pieţei „Dunărea” a început în 1998, în baza unui proiect întocmit şi mai demult. Până la finalizare, în 2006, pentru acest obiectiv s-au cheltuit zeci de miliarde de lei vechi. Valoarea de inventar actuală a imobilului este de 5,7 milioane de lei. Pe lângă scara de acces la etaj greşit gândită, Piaţa „Dunărea” mai are o problemă: este ascunsă în spatele vechiului complex comercial de pe strada Mihai Viteazul.