Parcurile industriale, tot goale

Situl Industrial Hunedoara nu are încă niciun „client” care să-şi fi ridicat până acum vreo hală pe parcelele puse la dispoziţie. Parcul Industrial Călan are un grad de ocupare sub 20 la sută. Ambele au fost amenajate cu bani europeni. Reprezentanţii primăriilor din cele două localităţi spun că nu sunt motive de îngrijorare în ce priveşte eventualitatea unor corecţii financiare aplicate de UE pentru neîndeplinirea indicatorilor asumaţi prin contractele.

Până în vara lui 2021, Parcul Industrial Călan, întins pe 40 de hectare şi amenajat cu peste 20 de milioane de euro prin ecologizarea prealabilă a unei porţiuni a fostului combinat siderurgic, va trebui să aibă 300 de angajaţi. Acum are doar vreo 80. Parcul are şi o clădire de birouri de 1.200 de metri pătraţi. Sunt închiriaţi doar 200. Din cele 33 de hectare de teren închiriabil (restul până la 40 fiind ocupat de drumuri de acces şi zone verzi) sunt închiriate doar 4 hectare. Asta cu toate că, în toamna anului trecut, cele două instituţii care îl administrează au scăzut cu mai bine de 30 la sută tarifele de închiriere. La ora actuală un metru pătrat în clădirea de birouri se poate închiria cu 1 euro pe metrul pătrat pe an, iar un metru pătrat de teren cu 0,5 euro pe metru pătrat pe an, taxa de administrare oscilând între 0,2 şi 0,5 euro pe metrul pătrat şi fiind calculată tot anual.

Un investitor aduce încă unul

„Interes pentru Parcul Industrial Călan există, dar cine îşi închipuie că peste 30 de hectare pot fi ocupate într-un an doi greşeşte. Avem închiriată o hală de 5000 de mp unei companii care activează în domeniul componentelor auto şi care vrea să ocupe încă două hectare de teren. Acum au 20 de angajaţi şi, din câte-am înţeles, vor ajunge la 100. În plus, compania amintită credem că va aduce în parc încă o firmă cu care colaborează. Nu e o problemă cu lipsa forţei de muncă în zonă, pentru că oameni sunt, dar nu sunt pe specializările dorite de firma amintită. Compania îşi specializează însă singură personalul. Mai suntem în discuţii şi cu investitori locali”, spune Florin Jurj, şeful Serviciului Urbanism şi Investiţii din cadrul Primăriei Călan. Acesta adaugă că principalul obiectiv pe care Parcul Industrial Călan va trebui să-l atingă este cel al numărului locurilor de muncă, 300, astfel încât să nu se pună problema vreunor „penalizări” din partea Uniunii Europene.

În situl industrial atractivă e doar clădirea

„Centrul de afaceri” ridicat în incinta sitului industrial amenajat de Primăria Hunedoarei în perioada 2012 – 2016 aproape de Castelul Corvinilor este acum ocupat pe jumătate. Din 27 de spaţii închiriabile, sunt ocupate 14 şi, până la finele anului, se estimează că încă patru, plus subsolul clădirii, îşi vor găsi clienţi. Pentru parcelele de teren solicitările sunt mult mai puţine. Din cele şase parcele aflate în porţiunea inferioară a sitului, aproape de parcarea privată de peste drum de Castel, sunt solicitate doar două pentru închiriere. Celelalte nu le-au prea plăcut investitorilor care au venit, au văzut şi au plecat. Asta pentru că, după cum spun reprezentanţii Primăriei Hunedoara, parcelele nu au mai mult de 2.500 de metri pătraţi fiecare şi, în plus, sunt dispuse liniar, ca nişte fâşii, de-a lungul drumurilor de acces, terenul fiind în pantă. Asta în condiţiile în care, spun edilii Hunedoarei, investitorii ar fi dorit parcele de câte 3 sau 4 hectare. Şi aici se pare că dispare „pericolul” unor corecţii financiare, pentru că principala condiţie – un grad de ocupare de minimum 65 la sută sau cel puţin 12 firme care să activeze în parc – este îndeplinit. Există 14 firme care activează, practic, doar în clădirea administrativă.
Vreme de cinci ani, Primăria Hunedoarei nu poate schimba destinaţia celor 20 de hectare ecologizate cu fonduri europene de lângă Castel şi transformate în sit industrial. Termenul expiră tot în vara lui 2021.